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昆明上月楼市日均交易跌至一00套

来源:百度新闻责任编辑:
2019-05-07 02:31:51

随着调控政策的细化和深入,今年上半年的昆明楼市成交量震荡下行,特别从2月份起更是明显进入“降温”通道。2月受传统春节和限购令出台影响,该月的交易情况明显回落,仅成交4611套。而在3月这个令人期待的节点上,昆明楼市仍继续延续2月份的下滑态势。直至进入4月,随着新开楼盘的增多和昆明春季房交会的助力,成交量回升到10684套。然而“银四”积极表现却未能持续多久,传统的“红五月”以成交5174套的成绩收场。6月份也并没见起色还明显下挫,且交出了上半年以来月成交量的最差成绩单。

而在下半年的第一个月昆明楼市成交量继续走低,在延续6月低迷态势的基础上更加萎靡。来自明市房产信息网统计数据显示,7月份昆明主城四区及呈贡新区共成交各类商品住房3100套,日均成交套数仅为100套,相较于6月份每天成交套数的119套,该月环比降幅达16%。与成交套数相对应,成交面积和成交金额也大幅减少。统计数据显示,7月的总成交金额为21.6亿元,成交面积为26.8万平方米,分别环比降幅为17.6%和9.6%。

对于近段时间昆明楼市交易量一直维持低位甚至屡创新低的状况,业界普遍认为,楼市不断地调控,使得购房者盼降价心理升级,同时也不可避免地加剧了开发商与购房者之间的博弈程度,这无疑影响到了成交量,让房地产市场持续低迷、回暖乏力。同时由于当前的市场行情仍不明朗,预计之后一段时间的成交周期将会继续拉长,购房者观望心态也在短期之内不会有明显改变。

另外,来自明市房产信息网统计数据显示,7月26日至8月1日,昆明主城四区及呈贡新区共成交各类商品住房1164套,日均成交套数为166套,总成交金额为7.74亿元,成交面积为9万平方米。虽然这七天的成交情况相比上一个交易统计周期呈现“升温”迹象,且扭转了此前连续几周昆明商品房一周成交套数在千套以下的局面。不过每天100余套的交易量,仍难恢复到“限购令”出台前日均成交3、400套的水平。(记者 刘婷婷)

本文引用自:百家乐视讯 | http://www.hfmzx.com/

(海伦资讯网:2019-05-07 02:31:51)

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