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港式“炒”文化:名人富豪专家师奶“全民皆炒”
2019-04-15 06:30:50 | 来源:中国新闻网 | 作者:

在香港楼市,一向有不少本地专业炒家、师奶兵团,在与散户拼杀。近年来随着内地温州炒楼团及内地看楼团等相继杀到,加上海外基金也轮番入市,炒家来源更多元化,资本更雄厚,令本已热闹的香港物业市场,更加被炒得难分难解。

有地产代理高层指出,“平有平炒,贵有贵炒,豪宅则大把名人炒”。例如今年8月,新世界与市区重建局合作的尖沙嘴河内道名铸推售,便吸引不少名人到场。当时的报道称:“郑明明、周启邦夫人、周大福董事何伯陶、资深投资者郑躬明、郑躬洪都先后入市。市民说3万元一呎很贵,但他们却觉得很便宜,这里根本就是两个市场。”

至于久未出击的赌王四太梁安琪,近月也与友人联手吸纳市区旧楼,如斥资3.9亿元购入铜锣湾启超道12号及跑马地山村道54号旧楼。资料显示,梁安琪及有关人士于2007年10月,以约2.4亿元向恒隆地产扫入奥运站浪澄湾逾50伙单位,去年金融海啸爆发后,该批单位频频亏让套现,至近月才见平手或获利个案。

名人富豪之外,师奶炒楼的实力也不可低估,“最近,一班‘师奶兵团’再次出手,用低市价4%至8%的价钱,连买6间连租约单位,总投资额2500万元,回报率近5厘。”美孚区代理何小姐指,该师奶兵团手上已拥有近百个美孚新村的单位,以每单位逾400万元计,市值超过4亿元。

此外,部分来自东南亚的资金也在香港楼市大展拳脚。例如越南华侨朱立基及有关人士,年内斥逾40亿元购入香港商厦及豪宅市场,最瞩目便是今年9月,以36亿元向摩根士丹利等购入中环整幢盈置大厦。

本文引用自:电子游戏 | http://www.lwsex.com/

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